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53123 Bonn - Duisdorf

Sie möchten Ihr Traumhaus in BonnŽs bester (Süd-West) Lage? Dann ist der Hausbau die optimale Lösung

599.000 €
Objektnr.: 20014-B-16039
Das nach Ihrem Wunsch zugeschnittene Filetgrundstück bietet mit ca.420 m² Grundstück reichlich Freiraum für eine rentable Bebauung. Die Flurstücke müssen zusammen gelegt werden, so das auch eine größere Grundstücksgröße erworben werden kann. Die bebaubare Fläche beträgt ca.14,00 m x 14,00 m. So wären beispielsweise nach einer unverbindlichen Prüfung, die Bebauung zwei Häuser von ca. 7,00 m x 13,00 m mit Staffelgeschoss und Garagen möglich.
Zwei bis drei Reihenhäuser oder ein Mehrfamilienhaus ist auch denkbar- vorausgesetzt einer baurechtlichen Genehmigung der Stadt-Bonn. Das Grundstück mit dem Baufenster ist bereits erschlossen. Die GRZ beträgt 0,4 und die GFZ liegt bei 0,8.
Südwest Lage.
Dieses Grundstück liegt in einer bevorzugten Lage von Bonn, im Stadtbezirk Bonn-Hardtberg. Die Duisdorfer Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Duisdorfer Fußgängerzone mit vielen Einzelhandel Geschäften und mehreren Supermärkten sowie einer Großen Fittneskette. Der Duisdorfer Bahnhof, mir der Regional Bahn S23 von Euskirchen nach Bonn Hbf, ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Mit der Bahn erreichen Sie bequem in 10 Minuten die Bonner Innenstadt.
Folgende Buslinien verkehren über den Duisdorfer Bahnhof:
606, 607, 610, 630, 633, 680, 800, 843, 845, N2 und N8.
Die Autobahnanbindungen sind in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Fahrzeit zum Köln-Bonner Flughafen beträgt ca. 25 Minuten.
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Objektart
Wohngrundstück
Ort
Bonn
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
420,00 m²
Käuferprovision
6.9 %
Kaufpreis
599.000 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Sandro Mezzarano
Gebietsleiter Bonn
Telefon02 28 / 92 68 71 91
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Sandro Mezzarano
Gebietsleiter Bonn
Telefon: 02 28 / 92 68 71 91
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