Sie haben Fragen?
0800 / 11 88 660
Zum Kauf

57627 Hachenburg - Hachenburg

**Aufgepasst** 1.078 m² Baugrundstück direkt in Hachenburg

135.000 €
Objektnr.: 20014-A-16225
Das Baugrundstück befindet sich am Stadtrand von Hachenburg, nur ca. 2-3 Gehminuten vom historischen Marktplatz entfernt.
Es liegt in einem Wohngebiet und bietet eine attraktive Größe von rund 1.078 m².
Das Grundstück ist teilerschlossen.
Ein Gasanschluss ist voraussichtlich ab 2020 möglich.

Das Grundstück wurde bereits im Jahre 1989 zu einem Erschließungsbeitrag für die erstmalige Herstellung der Straße veranlagt. Insofern fällt kein Erschließungsbeitrag mehr an.

Sämtliche Informationen und Festsetzungen des Bebauungsplans sind dem Exposé beigefügt.

Ihre Vorteile im Überblick:

- Grundschule und weiterführende Schulen fußläufig erreichbar (1-2 Gehminuten)
- Kindergärten und Kleinkindgruppe vor Ort
- gute Infrastruktur
- Ärzte und Krankenhaus vor Ort (Krankenhaus 3 Gehminuten entfernt)
- Busverbindung füßläufig erreichbar
Das Baugrundstück befindet sich am Stadtrand von Hachenburg, jedoch nur wenige Gehminuten vom historischen Marktplatz entfernt. Der bekannte alte Marktplatz mit seinem besonderem Charme und mehreren Restaurants bzw. Gaststätten und einer Eisdiele, zieht vor allem in den warmen Sommermonaten aufgrund zahlreicher musikalischen Veranstaltungen und einem breit gefächerten Kulturangebot Besucher von überall an. Im Zentrum von Hachenburg wird Ihnen ein umfangreiches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Banken, öffentlichen Verkehrsmitteln aber auch Discountern etc. geboten. Die ärztliche Versorgung wird zudem durch das ortsansässige DRK Krankenhaus gewährleistet. Das Auto können sie somit guten Gewissens stehen lassen und wichtige Erledigungen zu Fuß angehen.

Zahlreiche Bildungsangebote wie Kindergärten, eine Grund- sowie weiterführende Schulen stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Auch Sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz. So erreichen Sie in kürzester Zeit das örtliche Stadion oder das bekannte Löwenbad, aber auch zahlreiche Rad- und Wanderwege des schönen Westerwaldes. Unterschiedlichste Vereine runden das Freizeitangebot ab. Sowohl der örtliche Busbahnhof als auch der Bahnhof Hachenburg mit Nah- und Fernverkehrsanbindungen liegen nur rund 2 Gehminuten entfernt. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt in Dierdorf sind es ca. 21 km.
Die historische Löwenstadt Hachenburg ist eine Stadt mit viel Potential. Als Mittelzentrum der Region bietet sie eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Hachenburg bietet über das ganze Jahr hinweg zahlreiche Attraktionen in Form von verschiedenen Märkten und Festen. Im Juni beginntdie Zeit der bis August andauernden, gern besuchten und kostenfreien Open-Air-Konzerte auf dem alten Markt, auf denen regionale aber auch internationale Künstler für ein buntes Darbietungsprogramm sorgen. Schulen und Kindergärten sind zahlreich vertreten. Die medizinische Versorgung ist sehr gutund wird durch das ansässige DRK Krankenhaus (Hachenburg und Altenkirchen) abgerundet.

Hachenburg liegt mit knapp 6.200 Einwohnern im Westerwald zwischen Koblenz im Süden und Siegen im Norden bzw. zwischen Altenkirchen im Westen und Bad Marienberg (Westerwald). Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Die Stadt liegt an der Eisenbahnstrecke Westerwald-Sieg-Bahn (Limburg (Lahn)–Westerburg–Hachenburg–Altenkirchen–Au (Sieg)-Betzdorf (Sieg)-Siegen-Kreuztal), auf welcher die Züge täglich im Stundentakt verkehren. Die Ballungsräume Rhein-Ruhr und das Rhein-Main Gebiet sind ab dem Bahnhof Au(Sieg) erreichbar.

Die Autobahnauffahrten zur A 3 befinden sich an der Anschlussstelle Montabaur (ca. 30 km), Mogendorf (ca. 26 km)und Dierdorf (ca. 23 km).
Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main.
Teilen auf
Objektart
Wohngrundstück
Ort
Hachenburg
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
1.078,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Kaufpreis
135.000 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Perina Pasquazzo
Gebietsleiterin Hachenburg & Bad Marienberg, Immobilienkauffrau (IHK)
Telefon0 26 62 / 9 69 79 23
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Perina Pasquazzo
Gebietsleiterin Hachenburg, Immobilienkauffrau (IHK)
Telefon: 0 26 62 / 9 69 79 23
Ähnliche Immobilien
Wohngrundstück zum Kauf in Betzdorf
Objektnr.: 211082
57518 Betzdorf
Wollen Sie sich wirklich diesen Ausblick entgehen lassen?
Grundstücksfläche: 
999,00 m²
Kaufpreis
120.000 €
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Ihr Erfolg: Garantierte Leistungen, fairer Verkaufspreis und genaue Marktkenntnis in Ihrer Umgebung!
Energieausweiserstellung
Unsere Experten erstellen für Sie den  Energieausweis. Weiterlesen
Garantierte Sicherheiten
Wir sorgen für ein sicheres Immobiliengeschäft. Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Unsere Mitarbeiter ermitteln zuverlässig den Wert Ihres Objekts. Weiterlesen
Projektmanagement
Wir kümmern uns zuverlässig um alles rund um Ihren Verkauf. Weiterlesen
Effizientes Home-Staging
So fühlen sich Interessenten in Ihrer Immobilie sofort wohl. Weiterlesen
360-Grad-Besichtigungen
So sparen Sie und Ihre Interessenten wertvolle Zeit. Weiterlesen
Sie möchten verkaufen?

Jetzt hier bewerten!
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.