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Zum Kauf

56477 Rennerod - Rennerod

Bauland in schöner Lage sucht neue Eigentümer!

47.500 €
Objektnr.: 20014-W-16088
Hier könnte Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden. Das ca. 537 m² große Baugrundstück ist voll erschlossen und hat eine leichte Hanglage. Ein weiteres Baugrundstück direkt nebendran mit einer Größe von ca. 499 m² kann zu einem Kaufpreis von EUR 45.000,- zusätzlich hinzuerworben werden.
Ihr zukünftiges Baugrundstück dürfen Sie mit bis zu zwei Vollgeschossen bebauen. Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus für Ihre Familie oder zum Bau eines Doppelhauses entscheiden, obliegt ganz Ihnen. Es dürfen jedoch max. drei Wohneinheiten auf einem Grundstück erbaut werden und bei Doppelhausbebauung pro Gebäude nur eine Wohneinheit.

Übersicht des Bebauungsplans:
- WA - Gebiet - allgemeines Wohngebiet
- GRZ 0,3
- GFZ 0,7
- Sattel- , Walmdach-, Flachdach- oder Pultdach
- offene Bauweise
- Maximale Traufhöhe 7,00 m
- Baugrenzen
Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen schlüsselfertige Massivhäuser zu günstigen Preisen anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.
Das Kaufobjekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die Stadt Rennerod verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So befinden sich vor Ort zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken und Ärzte. Aber auch Kindergärten, eine Grund- sowie weiterführende Schulen sind hier angesiedelt. In der Stadt kreuzen sich die Bundesstraßen 54, die Limburg an der Lahn mit Siegen verbindet und die B 255, die von Montabaur nach Marburg führt. Die nächste Autobahnanschlussstelle finden Sie in Herborn an der Bundesautobahn 45 Dortmund-Aschaffenburg, in etwa 20 km Entfernung sowie die Anschlussstelle Montabaur A 3 (Köln/Frankfurt) in ca. 35 km. Die nächstgelegenen ICE-Haltestellen sind der Bahnhof Montabaur sowie der ICE-Bahnhof Limburg Süd. Diese befinden sich an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main.
Die Stadt Rennerod, welche auch gleichnamige Verbandsgemeinde ist, bietet seinen Bewohnern einen hohen Komfort an Wohnen und Leben. Mit einer Vielzahl an Lebensmittelgeschäften vor Ort (wie Penny, Rewe, Netto, Aldi) und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs, ist die Gemeinde in Sachen Versorgung und Freizeit gut aufgestellt. Ärzte, Banken sowie Restaurants sind zahlreich vertreten und runden das Wohlfühlpaket ab. Kinder, Jugendliche und Senioren können an den unterschiedlichsten Aktivitäten teilnehmen, das rege Stadtleben bietet hierfür einige Veranstaltungen im Jahr an. Für Wassersportler und Wanderfreunde bieten sich der nahegelegene Wiesensee (ca. 7,4 km) sowie die Westerwälder Seenplatte (ca. 35 km) ideal an, begeisterte Fahrradfahrer könnendie Radstrecke (mit unterschiedlichen Längen) nutzen. Tierfreunde finden im Bad Marienberger Wildpark mit Steigalm und Kletterpark eine perfekte Abwechslung. Mit der Familie können Sie sogar am Secker Weiher (ca. 4 km) angeln und campen. Besonders zu erwähnen ist der bekannte Westerwaldsteig, welcher auch durch Rennerod führt. Mit einer Wanderlänge von ca. 235 km und 16 Etappen ist die Wegstrecke für Anfänger und Fortgeschrittene bestens geeignet.

Die Käuferprovision beträgt 1.785,- EUR inkl. MwSt.
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Objektart
Wohngrundstück
Ort
Rennerod
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
537,00 m²
Käuferprovision
3.7579 %
Kaufpreis
47.500 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Helmut Wild
Gebietsleiter Montabaur, Rennerod, Wallmerod & Selters (WW)
Telefon0 26 02 / 9 50 27 44
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Helmut Wild
Gebietsleiter Montabaur
Telefon: 0 26 02 / 9 50 27 44
Mobil: 0 1577 / 3 93 99 35
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