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57610 Altenkirchen VG - Kircheib

Gepflegtes Zweifamilienhaus in Ortsrandlage von Kircheib!

139.000 €
Objektnr.: 20014-A-15442
 
6 Zimmer
 
2 Garagen
Das Haus wurde Mitte der 60er Jahre massiv errichtet und ist außen mit Riemchen verkleidet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung (ca. 56 m²), die derzeit für 300,- EUR/Monat kalt vermietet ist. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche. Das Objekt verfügt über einen Balkon und einen Windfang.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt!
Die Immobilie wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Holzfenster sind isolierverglast und verfügen über Rollläden. Die Böden sind mit Fliesen und Stäbchenparkett belegt. Das Bad im Erdgeschoss wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 25.09.2018
Endenergiebedarf Wärme: 336 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1966
Das Grundstück befindet sich in Ortsrandlage von Kircheib und grenzt direkt an ein großes Waldgebiet an. Über eine gepflasterte Zufahrt gelangen Sie zum Haus und der freistehenden Doppelgarage. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Das Objekt befindet sich in zweiter Baureihe, hinter einem anderen Haus.
Kircheib liegt zwischen dem Ballungsraum Köln/Bonn/Siegburg/Hennef und der Kreisstadt Altenkirchen im Westerwald. In Uckerath, Weyerbusch und Eitorf finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind hier ebenso vertreten, wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. In Altenkirchen finden Sie auch einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.
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Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
Altenkirchen VG
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
186,00 m²
Nutzfläche
50,00 m²
Grundstücksfläche
1.077,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Baujahr
1966
Zimmeranzahl
6
Bezug
n.V.
Garage-Stellplatz
2
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
139.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
336 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
25.09.2028
Baujahr (Energieausw.)
1966
Ansprechpartner
Andreas Hartmann
Gebietsleiter Altenkirchen, Dipl. Kaufmann
Telefon0 26 81 / 9 82 62 60
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Andreas Hartmann
Gebietsleiter Altenkirchen, Dipl. Kaufmann
Telefon: 0 26 81 / 9 82 62 60
Mobil: 0 179 / 4 81 79 02
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