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Zum Kauf

57610 Altenkirchen VG - Fluterschen

Ideale Immobilie für Gewerbetreibende oder Pferdefreunde!
275.000 €
Objektnr.: 20014-A-14591
 
7 Zimmer
 
1 Garage
Das unterkellerte Einfamilienhaus wurde ungefähr 1930 in Massivbauweise errichtet und verfügt zum Einen über ca. 155 m² Wohnfläche und zum Anderen über einen in 2000 erbauten Gewerbeteil mit einer Nutzfläche von ca. 250 m².
Die Böden des Objektes sind mit Fliesen, Laminat und Teppich ausgelegt, die Fenster sind doppelverglast und mit einem Holzrahmen versehen.
Sowohl die Beheizung als auch die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Öl-Zentralheizung.
In dem Gewerbeteil sind isolierverglaste Kunststofffenster vorhanden und die Fußböden bestehen aus Fliesen und Estrich.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Die Ortsgemeinde Fluterschen ist ca. 3 km vor Altenkirchen gelegen. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden, Schulen gibt es dagegen keine.
Alle Schulformen sind in Altenkirchen gelegen.
Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten vom Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald entfernt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind hier ebenso zahlreich vertreten, wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Sie finden in Altenkirchen auch einen Bahnanschluss in RichtungAu (Sieg) zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Altenkirchen VG
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
155,00 m²
Nutzfläche
250,00 m²
Grundstücksfläche
3.542,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Baujahr
1930
Zimmeranzahl
7
Bezug
n.V.
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
275.000 €
Befeuerungsart
Öl
Ansprechpartner
Mike Bender
Geschäftsführer, Bau-Sachverständiger für Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Telefon0 26 81 / 9 82 62 60
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Mike Bender
Geschäftsführer
Telefon: 0 26 81 / 9 82 62 60
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