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57610 Altenkirchen VG - Berod

Vermietetes Einfamilienhaus für den Kapitalanleger in der VG Altenkirchen!

129.000 €
Objektnr.: 20014-A-14606
 
6 Zimmer
Diese Immobilie wurde massiv errichtet und ist voll unterkellert. Sie verfügt über einen Balkon und eine Terrasse hinter dem Haus. Die lange Zufahrt wurde gepflastert. Einige Räume sowie das Bad im Dachgeschoss wurden in den letzten Jahren bereits renoviert. 2013 hat das Haus eine neue Eingangstüre erhalten. Die Fenster wurden 2009 ausgetauscht.

Zurzeit ist das Objekt für eine monatliche Kaltmiete von EUR 500,- vermietet!

Aufteilung:
KG: Heizung, Waschen, Büro, 2 Räume, Flur
EG: Diele, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Essen
DG: Flur, Bad, 3 Zimmer
Spitzboden ausgebaut
Die Beheizung erfolgt mittels einer neuen Gasbrennwerttherme (Bj. 2019) mit Flüssiggastank. Zusätzlich sorgen 2 Festbrennstofföfen im Haus für wohlige Wärme. Die Fenster sind doppelverglast und mit Rollläden versehen. Auf den Böden befinden sich Fliesen, Parkett oder Teppiche.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 27.08.2018
Endenergiebedarf Wärme: 225 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1960
Das Hausgrundstück wurde als Wiesengrundstück mit Obstbäumen pflegeleicht angelegt und ist komplett eingefriedet.
Das Objekt liegt in einem kleinen Ort zwischen Altenkirchen und Hachenburg, in Ortsrandlage. Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind dort ebenso vertreten, wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Außerdem befinden sich dort ein Krankenhaus sowie ein Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Altenkirchen VG
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
147,00 m²
Nutzfläche
50,00 m²
Grundstücksfläche
1.073,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Baujahr
1960
Zimmeranzahl
6
Bezug
n.V.
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
129.000 €
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
103 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
225 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Elektro, Flüssiggas, Holz
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
26.08.2028
Baujahr (Energieausw.)
1960
Ansprechpartner
Andreas Hartmann
Gebietsleiter Altenkirchen, Dipl. Kaufmann
Telefon0 26 81 / 78 99 70
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Andreas Hartmann
Gebietsleiter Altenkirchen, Dipl. Kaufmann
Telefon: 0 26 81 / 78 99 70
Mobil: 0 179 / 4 81 79 02
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