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57518 Betzdorf - Betzdorf

Arbeiten und Wohnen hochüber Betzdorf. Ehemalige Krupp-Villa!!

auf Anfrage
Objektnr.: 20014-A-13605
 
12 Zimmer
Diese Villa wurde ehemals durch die Fa. Krupp errichtet und beherbergte seinerzeit die Direktoren der Fa. Krupp und deren Familien. Es handelt sich um eine geschichtsträchtige Villa aus den 20ziger Jahren. Im Jahre 1993 wurde das Objekt von einer Firma erworben und hier war sodann ein Ingenieurbüro ansässig. Teilweise wurden hier 20 Mitarbeiter beschäftigt.
Dennoch hat die Villa nichts von ihrem Flair eingebüßt. Die hochherrschaftlichen Wandeinbauten und stilvollen Decken sind nach wie vor vorhanden. Insgesamt finden sie hier 11 Zimmer, die jedoch ganz Ihren Wünschen gestaltet werden können.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Haupteingang in eine große Empfangshalle, die seinerzeit die Hauptküche war. Hier befindet sich heute eine kleine Teeküche. Die Küche kann jedoch nach Rückbau wieder hergestellt werden. Ebenso finden Sie hier zwei Toiletten. Durch die großen Wandeinbauten gelangen Sie in einen Büroraum mit Ausgang auf die Rundterrasse. Zwei weitere große Büros (oder eben Esszimmer und Wohnzimmer) sind ebenfalls auf dieser Etage. Diese sind verbunden durch große Türen, die in den Wandschränken verborgen sind. Von hier genießen Sie einen herrlich Blick über Betzdorf.
Im Untergeschoss finden Sie mehrere Archivräume, Serverräume, Besprechungsraum sowie ein Großraumbüro mit 5 Arbeitsplätzen.
Im Obergeschoss der Villa, befinden sich weitere 6 Büroräume, die stellenweise miteinander verbunden sind. Hier ließe sich jedoch auch durch einige Rückbauten, Wohnraum schaffen. In den Wänden befinden sich Einbauschränke mit genügend Stauraum. Die Villa besitzt noch einen großen Speicher, der als Archiv genutzt wurde.
Erbaut wurde die Villa um ca. 1922. Beheizt wird das Objekt mittels einer neuen Ölbrennwertheizung. Die Fenster sind doppelverglast, stellenweise sogar mit Schallschutzfenstern versehen. Die Räume sind zweckmäßig als Büroräume umgebaut. Die Böden sind mit Echtholzparkett belegt.
Das Objekt besitzt eine eigene Zufahrt und liegt in völliger Alleinlage hoch über Betzdorf. Von hier aus gelangen Sie zu Fuß bis nach Kirchen und Herkersdorf.
Die Stadt Betzdorf hat etwa 11.000 Einwohner. Sie istüber die Bundesstraße 62 erreichbar, die von Altenkirchen kommend, zur etwa 20 km entfernten Großstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen führt. Als wirtschaftlicher Schwerpunkt im Nordteil des Kreises Altenkirchen verfügt Betzdorf zusammen mit der Nachbarstadt Kirchen über alle Einrichtungen einermodernen Infrastruktur. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Betzdorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
420,00 m²
Grundstücksfläche
5.192,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Baujahr
1920
Zimmeranzahl
12
Bezug
sofort
Freiplatz-Stellplatz
15
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
110 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
15.02.2027
Baujahr (Energieausw.)
1920
Ansprechpartner
Brigitte Koch
Gebietsleiterin Siegen
Telefon0 27 1 / 23 86 86 10
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Brigitte Koch
Gebietsleiterin Siegen
Telefon: 0 27 1 / 23 86 86 10
Mobil: 0 171 / 4 05 72 20
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