Sie haben Fragen?
0800 / 11 88 660
Zum Kauf

57584 Scheuerfeld - Scheuerfeld

Einfamilienhaus mit viel Potenzial in bevorzugter Wohnlage!

137.000 €
Objektnr.: 20014-A-15894
 
5 Zimmer
 
1 Garage
Dieses frei stehende Einfamilienhaus wurde 1945 Jahr in massiver Bauweise errichtet.

Über einen Windfang gelangen Sie ins Erdgeschoss des Hauses, hier befinden sich neben einer geräumigen Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Eine offene Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss dieser Immobilie. Auf dieser Etage sind drei großzügige Schlafräume und ein weiteres WC untergebracht. Hier ist hervorzuheben, dass durch das Mansarddach mit seinen Gauben nur wenige Schrägen im Dachgeschoss vorhanden sind und ein großer Dachboden, der Ihnen zusätzlich Stauraum bietet.

Ausreichend Abstellfläche und die Versorgungsräume stehen Ihnen im Kellergeschoss zur Verfügung, ebenso ist hier das Hauptbad der Immobilie untergebracht.
Angenehme Stunden im Freien verspricht die überdachte Terrasse mit Zugang zum angrenzenden Garten mit Gartenhaus, das zum Verweilen und Feiern einlädt.
Der Gartenbereich ist pflegeleicht mit einer Rasenfläche und einem kleinen Beet angelegt und bietet Ihnen einen Platz in der Sonne.

Abgerundet wird dieses Angebot von der vorhandenen Garage!
Ein heller Laminatboden wurde in der Küche und im Wohnzimmer verlegt, im Esszimmer sowie in den Schlafräumen der Immobilie liegt ein Teppichboden. Ein pflegeleichter PVC-Boden und Fliesen sind als Bodenbelag im Windfang und im Flur gewählt worden.
Die Wände im Flur sind teilweise mit Holz verkleidet. Im gesamten Haus sind bereits isolierverglaste Kunststofffenster verbaut. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 06.09.2019
Endenergiebedarf Wärme: 284.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1945
Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage, ca. 5 km von Betzdorf entfernt. Die Ortsgemeinde ist die zweitgrößte Gemeinde der Verbandsgemeinde Betzdorf und verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie ein ortsansässiger Kindergarten und eine Grundschule. Eine Busverbindung ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Gemeinde verfügt über einen Bahnhof an der Siegstrecke und wird in der Regel stündlich angefahren.
Die Ortsgemeinde grenzt unmittelbar an die Stadt Betzdorf und die Gemeinde Wallmeroth und ist, gemessen an der Einwohnerzahl, neben Betzdorf mit ca. 16000 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde der Verbandsgemeinde. Das unmittelbare Einzugsgebiet zählt ca. 60.000 Menschen.
In dem Mittelzentrum der Stadt finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Scheuerfeld
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
101,00 m²
Grundstücksfläche
498,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Baujahr
1945
Zimmeranzahl
5
Bezug
sofort
Bodenbelag
Fliesen, Teppich, Dielen
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
137.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
284.2 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
06.09.2029
Baujahr (Energieausw.)
1945
Ansprechpartner
Matthias Hellermann
Gebietsleiter Betzdorf, Finanzierungsberater
Telefon0 27 41 / 9 73 23 12
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Matthias Hellermann
Gebietsleiter Betzdorf, Finanzierungsberater
Telefon: 0 27 41 / 9 73 23 12
Ähnliche Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf in Borod
Objektnr.: 238346
57614 Borod
Teilsaniertes, ehemaliges Bauernhaus mit viel Charme
1
5
Wohnfl.: 
100,00 m²
Kaufpreis
129.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf in Reichshof
Objektnr.: 242051
51580 Reichshof
Ihr neues Zuhause in Reichshof-Wildbergerhütte mit zusätzlichem Baugrundstück!
4
Wohnfl.: 
105,00 m²
Kaufpreis
119.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf in Bad Marienberg VG
Objektnr.: 239748
56470 Bad Marienberg VG
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus am Ortsrand
1
4
Wohnfl.: 
90,00 m²
Kaufpreis
119.000 €
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Ihr Erfolg: Garantierte Leistungen, fairer Verkaufspreis und genaue Marktkenntnis in Ihrer Umgebung!
Energieausweiserstellung
Unsere Experten erstellen für Sie den  Energieausweis. Weiterlesen
Garantierte Sicherheiten
Wir sorgen für ein sicheres Immobiliengeschäft. Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Unsere Mitarbeiter ermitteln zuverlässig den Wert Ihres Objekts. Weiterlesen
Projektmanagement
Wir kümmern uns zuverlässig um alles rund um Ihren Verkauf. Weiterlesen
Effizientes Home-Staging
So fühlen sich Interessenten in Ihrer Immobilie sofort wohl. Weiterlesen
360-Grad-Besichtigungen
So sparen Sie und Ihre Interessenten wertvolle Zeit. Weiterlesen
Sie möchten verkaufen?

Jetzt hier bewerten!
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.