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57587 Birken-Honigsessen - Birken-Honigsessen

Sehr ruhig gelegenes Bauernhaus mit Riesengrundstück!

153.000 €
Objektnr.: 20014-A-14130
 
6 Zimmer
Dieses freistehende Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt auf 6 Zimmer und zwei Geschosse verfügt über ein großes Grundstück mit einer Größe von ca. 3.360 m². Eine Scheune ist ebenfalls vorhanden - ideale Voraussetzungen für Tierhaltung.

Desweiteren gehören ein Keller, eine große Terrasse sowie ein Kaminofen zum Objekt.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
KG: Heizungskeller, Waschküche, Wohnküche, WC, Kellerbar, Kellerraum
EG: Küche, Wohnen/Essen, Diele, WC, Bad, Schlafen, große Terrasse
DG: drei Schlafzimmer, WC
Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und die Böden mit Teppich und Fliesen ausgelegt.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.06.2015
Endenergiebedarf Wärme: 332 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1890
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lagen mit herrlichem Fernblick am Waldrand gelegt. Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Alles weitere finden Sie im 6 km entfernten Wissen. Bis Bonn fahren Sie über die A 560 ca. 60 km ( 50 Min. ), über die A 4 nach Köln ca. 70 km ( ca. 1 Std.) sowie nach Siegen ca. 45 km ( 35 Min. ).
Im Zentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten.
Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.
Wissen hat eine gute Verkehrsanbindung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Bahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen).
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Birken-Honigsessen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
130,00 m²
Grundstücksfläche
3.360,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Baujahr
1890
Zimmeranzahl
6
Bezug
sofort
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
153.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
332 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
17.06.2025
Baujahr (Energieausw.)
1890
Ansprechpartner
Mike Görgen
Gebietsleiter Morsbach & Wissen, Immobilienmakler (IHK)
Telefon0 27 42 / 91 27 10
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Mike Görgen
Gebietsleiter Morsbach & Wissen
Telefon: 0 27 42 / 91 27 10
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