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53229 Bonn - Holzlar

Einfamilienhaus mit Schwimmbad in begehrter Lage von Holzlar!
479.000 €
Objektnr.: 20014-B-14412
 
4 Zimmer
 
1 Garage
Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1993 fertiggestellt und ist nun auf der Suche nach neuen Eigentümern.
Mit seinen ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Geschosse, ist es ein echtes Raumwunder und bietet durch die durchdachte Raumaufteilung viel Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Essecke die einen Ausgang auf die Terrasse und in den Garten haben, eine Diele mit Platz für eine kleine Sitzecke, eine Küche mit Abstellkammer, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, einen Flurbereich sowie ein Bad mit Dusche mit Eckbadewanne und WC.
Im Keller befindet sich neben einem Kellerraum ein großer Hobbyraum, der zurzeit als gemütlicher Partykeller genutzt wird. Das Schwimmbad mit Dusche befindet sich ebenfalls im Keller.
Die Immobilie wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die braunen Holzfenster sind isolierverglast. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin und im Keller ein Schwimmbad.

Eine überlange Garage neben dem Haus bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für Ihren PKW.
Holzlar ist ein Ortsteil und eine in sich abgeschlossene Siedlung der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Beuel, rechts des Rheins und nördlich des Siebengebirges gelegen. Holzlar besteht aus den früheren Dörfern Holzlar, Kohlkaul, Roleber und Gielgen sowie dem Holzlarer Neubaugebiet Heidebergen aus der Nachkriegszeit; die früheren Grenzen sind heutzutage aber kaum noch sichtbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Bonn
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
120,00 m²
Grundstücksfläche
550,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Baujahr
1993
Zimmeranzahl
4
Bezug
n.V.
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
479.000 €
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Ansprechpartner
Pascal Grundmann
Gebietsleiter Bonn
Telefon02 28 / 92 68 71 91
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Pascal Grundmann
Gebietsleiter Bonn
Telefon: 02 28 / 92 68 71 91
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