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Zum Kauf

57580 Gebhardshain-Betzdorf VG - Malberg

Freistehendes Einfamilienhaus in naturnaher Lage!
89.000 €
Objektnr.: 20014-A-14475
 
6 Zimmer
 
1 Garage
Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1957 erbaut. Drei Kellerräume im Untergeschoss bieten ausreichen Abstellfläche. Desweiteren befindet sich die Heizung in dieser Etage.

Das Erdgeschoss teilt sich folgendermaßen auf:
Von der Diele aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Wohn-/Esszimmer sowie die Küche und das Bad. Über eine Treppe im Hausflur gelangen Sie in das Dachgeschoss der Immobilie. Dort stehen Ihnen noch drei weitere Zimmer und ein Abstellraum zur Verfügung.

Mit ein paar Handgriffen wird diese Immobilie Ihr neues, gemütliches Eigenheim!


Aufteilung:
KG: 3 Kellerräume, Heizungsraum
EG: Diele, Küche, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Bad
DG: 3 Zimmer, Abstellraum
Die Räumlichkeiten dieses Einfamilienhauses werden mittels einer Öl-Zentralheizung von ca.1976 Jahr beheizt. Bei den Fenstern handelt es sich teilweise um isolierverglaste Kunststofffenster und einfachverglaste Holzfenster. Die Fußböden sind mit PVC und Holzdielen belegt. Ein Gasanschluss ist möglich.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.09.2017
Endenergiebedarf Wärme: 203 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1957
Das Objekt befindet sich im Wohngebiet innerhalb eines Ortes der Verbandsgemeinde Gebhardshain-Betzdorf. Im Ort selber gibt es eine Grundschule, einen Lebensmittelladen sowie einen schönen Blumenladen.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die Ortsgemeinde Gebhardshain wo Sie alle Annehmlichkeiten finden, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie diverse Vereine. Es bestehen außerdem gute Busverbindungen. Den nächsten Bahnhof finden Sie in Wissen sowie in Betzdorf und Hachenburg. Zum nächsten ICE-Anschluss sind es ca. 30 Min. In naher Entfernung befindet sich die Westerwälder Seenplatte mit 2 Golfplätzen und die Möglichkeit zum Segeln. Der Westerwaldsteig lädt zu herrlichen Wanderungen ein.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Gebhardshain-Betzdorf VG
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
139,00 m²
Grundstücksfläche
1.024,00 m²
Käuferprovision
4.518988 %
Baujahr
1957
Zimmeranzahl
6
Bezug
sofort
Bodenbelag
Dielen
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
89.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
203 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
20.09.2027
Baujahr (Energieausw.)
1957
Ansprechpartner
Heike Stoll
Gebietsleiterin Gebhardshain
Telefon0 27 41 / 9 73 23 12
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Heike Stoll
Gebietsleiterin Gebhardshain
Telefon: 0 27 41 / 9 73 23 12
Mobil: 0151 / 18 44 08 45
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