Sie haben Fragen?
0800 / 11 88 660
Zum Kauf

57577 Hamm - Hamm

Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Hamm!

125.000 €
Objektnr.: 20014-A-15835
 
4 Zimmer
Das freistehende Wohn-/Geschäftshaus wurde ca. im Jahre 1980 neu aufgebaut und bietet Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss des Objektes finden Sie ein derzeit leer stehendes Ladenlokal mit rund 100 m² Gewerbefläche.
Das Gewerbe teilt sich in Verkaufsraum, Abstellraum, WC, Diele, Heizungsraum und einer Terrasse auf. Auf Grund der Lage mitten im Zentrum von Hamm, ist das Geschäft besonders gut für Kunden sichtbar und leicht zu erreichen. Im Obergeschoss steht Ihnen eine derzeit vermietete Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung beherbergt ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kindezimmer, ein Abstellraum, eine Küche, ein Bad und eine Diele.
Die Räumlichkeiten werden mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Der Fußboden ist mit Teppich, PVC und Fliesen ausgelegt. Zudem verfügt die Immobilie über isolierverglaste Holzfenster. Das Erdgeschoss ist mit großen, gut einsehbaren Fenstern (Schaufenstern) ausgestattet und bietet somit die optimalen Bedingungen für ein Geschäft.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Hamm. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Marktzentrum von Hamm. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine Busverbindung ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Desweiteren erreichen Sie in wenigen Fahrtminuten die Verbandsgemeinde Wissen, welche ebenfalls eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs besitzt.
Der nächste S-Bahnanschluss befindet sich im ca. 2 km entfernten Au (Sieg). Von hier haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg!
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar (Au/Sieg).
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Hamm
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
80,00 m²
Nutzfläche
100,00 m²
Grundstücksfläche
300,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Baujahr
1980
Zimmeranzahl
4
Bezug
nach Vereinbarung
Bodenbelag
Fliesen, Teppich
Kaufpreis
125.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
199.8 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
11.02.2029
Baujahr (Energieausw.)
1980
Ansprechpartner
Mike Görgen
Gebietsleiter Morsbach & Wissen, Immobilienmakler (IHK)
Telefon0 27 42 / 91 27 10
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Mike Görgen
Gebietsleiter Morsbach & Wissen
Telefon: 0 27 42 / 91 27 10
Ähnliche Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf in Puderbach VG
Objektnr.: 234057
56305 Puderbach VG
Klein aber fein - Gemütlicher Bungalow in Aussichtslage - VG Puderbach -
3
Wohnfl.: 
64,00 m²
Kaufpreis
125.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf in Steinebach a.d. Wied
Objektnr.: 229029
57629 Steinebach a.d. Wied
Ideales Ferienhaus - Kompaktes und stufenloses Wohnhaus am Ortsrand - auch als Dauerwohnsitz
1
2
Wohnfl.: 
70,00 m²
Kaufpreis
125.000 €
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Ihr Erfolg: Garantierte Leistungen, bestmöglicher Verkaufspreis und genaue Marktkenntnis in Ihrer Umgebung!
Energieausweiserstellung
Unsere Experten erstellen für Sie den  Energieausweis. Weiterlesen
Garantierte Sicherheiten
Wir sorgen für ein sicheres Immobiliengeschäft. Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Unsere Mitarbeiter ermitteln zuverlässig den Wert Ihres Objekts. Weiterlesen
Projektmanagement
Wir kümmern uns zuverlässig um alles rund um Ihren Verkauf. Weiterlesen
Effizientes Home-Staging
So fühlen sich Interessenten in Ihrer Immobilie sofort wohl. Weiterlesen
360-Grad-Besichtigungen
So sparen Sie und Ihre Interessenten wertvolle Zeit. Weiterlesen
Sie möchten verkaufen?

Jetzt bewerten!
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.