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57577 Hamm - Hamm

Sanierungssbedürftiges Einfamilienhaus in Hamm/Sieg!

37.000 €
Objektnr.: 20014-A-15327
 
7 Zimmer
 
1 Garage
Das Einfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und zwei weitere Räume zur Verfügung sowie ein WC. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei weitere Räumlichkeiten.

Die Immobilie verfügt zudem über einen Keller.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden, jedoch verfügt das Objekt über zwei Öl-Öfen. Die Fenster sind aus Holz und einfachverglast.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 26.07.2018
Endenergiebedarf Wärme: 418 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1900
Die Immobilie liegt in ruhiger, dennoch zentraler Ortsrandlage von Hamm/Sieg. Das Zentrum, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule sind fußläufig zu erreichen. Auch eine Busverbindung ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar (Au/Sieg).
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Hamm
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
95,00 m²
Grundstücksfläche
367,00 m²
Käuferprovision
9.64864 %
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
7
Bezug
n.V.
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
37.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
418 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl, Elektro
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
26.07.2028
Baujahr (Energieausw.)
1900
Ansprechpartner
Mike Görgen
Gebietsleiter Morsbach & Wissen, Immobilienmakler (IHK)
Telefon0 27 42 / 91 27 10
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Mike Görgen
Gebietsleiter Morsbach & Wissen
Telefon: 0 27 42 / 91 27 10
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