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Zum Kauf

51597 Morsbach - Erblingen

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Morsbach-Erblingen!

39.000 €
Objektnr.: 20014-A-14740
 
5 Zimmer
 
1 Garage
Dieses Einfamilienhaus in schöner Lage bietet Ihnen ca. 170 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Das Haus ist ideal für eine größere Familie zur Alleinnutzung geeignet. Zudem ist das Haus komplett unterkellert, dort finden Sie genügend Stau- und Nutzfläche.

Die ehemalige Scheune aus dem Jahre 1900 wurde 1990 umfangreich kernsaniert und ausgebaut. Der Innenausbau ist noch nicht fertig gestellt.

Das Dachgeschoss bietet genug Platz für einen Ausbau.
Die Immobilie besitzt keine Heizung. Es ist eine Gasheizung mit Flüssiggastank vorgesehen. Die Holzfenster sind Kunststoffverglast.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Erblingen, der zur Gemeinde Morsbach gehört. Erblingen befindet sich in sehr schöner Höhenlage zwischen Morsbach (ca. 10 km) und Waldbröl (ca. 6 km) und bietet eine eindrucksvolle Fernsicht.
Im Zentrum von Waldbröl und Morsbach finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, und Apotheken sowie Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Bahnstrecke Siegen-Köln erreichen Sie in etwa 15 Fahrminuten. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Rad- und Wanderwegen.
Morsbach ist eine Gemeinde im Oberbergischen Kreis an der Grenze von Nordrhein-Westfalen zu Rheinland-Pfalz mit ca. 11.000 Einwohnern.

Für Jung und Alt bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und erholsam zu gestalten. Ein ca. 150 km langes Wanderwegenetz mit zahlreichen Ruhebänken führt durch die reizvolle Landschaft. Außer Wandern bieten sich Joggen, Nordic Walking und Radfahren zur Erholung an. Hier können Sie die Natur intensiv erleben und genießen!

Morsbach erreichen Sie über die nahe gelegene A4 in Richtung Köln/ Olpe, über die Bundesstraßen in Richtung Siegburg-Waldbröl oder mit dem Linienbus von Waldbröl aus.

Die Käuferprovision beträgt EUR 3.570,- inklusive Mehrwertsteuer.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Morsbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
170,00 m²
Grundstücksfläche
311,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
5
Bezug
sofort
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
39.000 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Mike Görgen
Gebietsleiter Morsbach & Wissen
Telefon0 27 42 / 91 27 10
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Ansprechpartner
Mike Görgen
Gebietsleiter Morsbach & Wissen
Telefon: 0 27 42 / 91 27 10
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