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Zum Kauf

51588 Nümbrecht - Nümbrecht

Ehemaliges Bauernhaus mit 2 Nebengebäuden in attraktiver dörflicher Lage!

120.000 €
Objektnr.: 20014-A-15932
 
7 Zimmer
 
1 Garage
Das ehemalige Bauernhaus wurde zum Teil unterkellert ca. 1900 errichtet. Zwei Nebengebäude und ein großes Grundstück (ca. 1.847 m²) runden das Gebäudeensemble ab.

Aufteilung:
Kellergeschoss: Bad, WC, Lagerraum, Öllager/Abstellraum, Flur, Garage
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Flur, überdachte Dachterrasse
Obergeschoss: 4 Zimmer, Flur, WC

Das geräumige Immobilienangebot sucht einen Liebhaber, der es in neuem Glanz erscheinen lässt. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin vor Ort!
Die freistehende Immobilie weist einen Instandhaltungsstau auf.

Beheizt wird das Wohnhaus mit dezentralen Öl-Öfen und Elektro-Heizgeräten.

Die Fenster sind größtenteils isolierverglast.

Das Tageslichtbad im Kellergeschoss ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Die Deckenhöhe ist teils unter 2 Meter.

Ihre PKW finden Platz in der Garage und auf den Stellplätzen vor dem Haus.

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.
Das Immobilienangebot befindet sich in ruhiger, dörflicher Wohnlage von Nümbrecht. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Der Ortskern des idyllischen Luftkurortes Nümbrecht ist ca. 6 km entfernt.

Nümbrecht ist Ortsteil und gleichzeitig Verwaltungssitz der malerischen Gemeinde Nümbrecht. Sowohl in Nümbrecht als auch im nahe gelegenen Wiehl bereichern zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten (Tennis, Golf, Reiten, Schwimmen, Ballonverein etc.) die Freizeitmöglichkeiten. Das Haus der Kunst, das Kurzentrum und das Museum Schloss Homburg sind nur einige der vielen kulturellen Veranstaltungsorte von Nümbrecht.

In der nahegelegenen Gemeinde Wiehl sind die Wiehler Tropfsteinhöhle, die Eissporthalle, das Freibad und der Wiehlpark über die Gemeindegrenzen hinweg bekannt.

Die Ortschaft liegt 40 km östlich von Köln und im Südwesten des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Die Autobahnanbindung zur A4 Richtung Köln-Olpe erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch EUR 3.570,- inkl. 19 % MwSt.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Nümbrecht
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
100,00 m²
Grundstücksfläche
1.847,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
7
Bezug
sofort
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
120.000 €
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Ofen
Ansprechpartner
Marita Gentsch
Gebietsleiterin Waldbröl, Immobilienmaklerin (IHK)
Telefon0 22 91 / 9 07 62 90
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Marita Gentsch
Gebietsleiterin Waldbröl, Immobilienmaklerin (IHK)
Telefon: 0 22 91 / 9 07 62 90
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