Sie haben Fragen?
0800 / 11 88 660
Zum Kauf

56477 Rennerod VG - Neunkirchen

Großfamilie, Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt....machen Sie was draus!

119.000 €
Objektnr.: 20014-W-15415
 
16 Zimmer
 
2 Garagen
Diese großzügige Immobilie wurde 1910 erbaut. Das Haus bietet Ihnen mit ca. 407 m² Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten an. Das ca. 925 m² große Grundstück verfügt über eine Hoffläche sowie einen Gartenanteil.

Das Kellergeschoss verfügt über ausreichend Abstellfläche.

Über die große Terrasse gelangen Sie zum Eingang des Hauses. Die ehemalige Gaststätte wurde im Erdgeschoss geführt. Mit wenigen Handgriffen haben Sie das Geschoss zum Wohnbereich umgebaut. Die hohen Decken verleihen dem Objekt einen besonderen Charme.

Die beiden oberen Etagen wurden als Pension genutzt. Hier können Sie die Räumlichkeiten auf Ihre gewünschte Nutzung anpassen.

Zwei Garagen bieten Ihnen genügend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.


Aufteilung:

KG: Flur, 4 Kellerräume, Heizungsraum, Bad
EG: Windfang, Flur, großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Zimmer, Bad
OG: Flur, 6 Zimmer, Bad, Abstellraum
DG: Flur, 6 Zimmer, Gäste-WC, großer Abstellraum
Das Objekt wird mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1983 beheizt. Der Kamin im Erdgeschoss ist mit der Heizungsanlage verbunden und heizt insoweit das gesamte Objekt mit. Die doppelverglasten Holzfenster aus dem Jahr 1989 sind in einem guten Zustand. Die Bodenbeläge bestehen aus Teppich, Fliesen und PVC. Das Satteldach ist mit Kunstschiefer eingedeckt.
Inmitten einer kleinen Ortschaft, südlich in der Verbandsgemeinde Rennerod, finden Sie dieses attraktive Kaufangebot. Die Gemeinde ist ein prosperierendes kleines Örtchen mit knapp 600 Einwohnern und besticht durch seine ruhige Wohnlage und gute Anbindung an die A 3 (Kön-Frankfurt, ca. 20 km). Geprägt ist das Gemeindeleben von Landwirtschaft in reiner Natur, die gut vernetzte Infrastruktur gibt Berufspendlern die Möglichkeit, das Leben auf dem Land zu genießen und mit dem Arbeiten in der Stadt zu verbinden.

Die Verbandsgemeinde Rennerod, ist nur ca. 8 km entfernt und bietet nebst zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes Bildungsangebot für Groß und Klein an.
Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen den Städten Siegen (38 km nördlich), Wetzlar (28 km östlich) und Limburg an der Lahn (19 km südlich). Neunkirchen ist der südlichste Ort, der zur Verbandsgemeinde Rennerod gehört.

Westlich der Gemeinde verläuft die B 54, die von Limburg an der Lahn nach Siegen führt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die ca. 20 km entfernte A3 Limburg-Nord an der A 3 Köln–Frankfurt, etwa 20 Kilometer entfernt. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist Limburg Süd an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main.
Die Stadt Rennerod, welche auch gleichnamige Verbandsgemeinde ist, bietet seinen Bewohnern einen hohen Komfort an Wohnen und Leben. Mit einer Vielzahl an Lebensmittelgeschäften vor Ort (wie Penny, Rewe, Netto, Aldi) und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs, ist die Gemeinde in Sachen Versorgung und Freizeit gut aufgestellt. Ärzte, Banken sowie Restaurants sind zahlreich vertreten und runden das Wohlfühlpaket ab. Kinder, Jugendliche und Senioren können an den unterschiedlichsten Aktivitäten teilnehmen, das rege Stadtleben bietet hierfür einige Veranstaltungen im Jahr an. Für Wassersportler und Wanderfreunde bieten sich der nahegelegene Wiesensee (ca. 7,4 km) sowie die Westerwälder Seenplatte (ca. 35 km) ideal an, begeisterte Fahrradfahrer könnendie Radstrecke (mit unterschiedlichen Längen) nutzen. Tierfreunde finden im Bad Marienberger Wildpark mit Steigalm und Kletterpark eine perfekte Abwechslung. Mit der Familie können Sie sogar am Secker Weiher (ca. 4 km) angeln und campen. Besonders zu erwähnen ist der bekannte Westerwaldsteig, welcher auch durch Rennerod führt. Mit einer Wanderlänge von ca. 235 km und 16 Etappen ist die Wegstrecke für Anfänger und Fortgeschrittene bestens geeignet.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch EUR 3.570,- inkl. MwSt..

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.04.2016
Endenergiebedarf Wärme: 259 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1986
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Rennerod VG
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
407,00 m²
Nutzfläche
120,00 m²
Grundstücksfläche
925,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Baujahr
1910
Zimmeranzahl
16
Bezug
n.V.
Bodenbelag
Fliesen, Teppich
Garage-Stellplatz
2
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
119.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
259 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
11.04.2026
Baujahr (Energieausw.)
1986
Ansprechpartner
Helmut Wild
Gebietsleiter Montabaur, Rennerod, Wallmerod & Selters (WW)
Telefon0 26 02 / 9 50 27 44
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Helmut Wild
Gebietsleiter Montabaur
Telefon: 0 26 02 / 9 50 27 44
Mobil: 0 1577 / 3 93 99 35
Ähnliche Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf in Daaden-Herdorf VG
Objektnr.: 226908
57567 Daaden-Herdorf VG
Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in familienfreundlicher Lage!
9
Wohnfl.: 
235,00 m²
Kaufpreis
250.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Daaden-Herdorf VG
Objektnr.: 226872
57567 Daaden-Herdorf VG
Top gepflegtes Mehrgenerationenhaus in familienfreundlicher Lage!
9
Wohnfl.: 
235,00 m²
Kaufpreis
250.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf in Rennerod VG
Objektnr.: 229673
56477 Rennerod VG
Freistehendes Einfamilienhaus mit Potential für den kleinen Geldbeutel!
5
Wohnfl.: 
144,00 m²
Kaufpreis
89.000 €
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Ihr Erfolg: Garantierte Leistungen, bestmöglicher Verkaufspreis und genaue Marktkenntnis in Ihrer Umgebung!
Energieausweiserstellung
Unsere Experten erstellen für Sie den  Energieausweis. Weiterlesen
Garantierte Sicherheiten
Wir sorgen für ein sicheres Immobiliengeschäft. Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Unsere Mitarbeiter ermitteln zuverlässig den Wert Ihres Objekts. Weiterlesen
Projektmanagement
Wir kümmern uns zuverlässig um alles rund um Ihren Verkauf. Weiterlesen
Effizientes Home-Staging
So fühlen sich Interessenten in Ihrer Immobilie sofort wohl. Weiterlesen
360-Grad-Besichtigungen
So sparen Sie und Ihre Interessenten wertvolle Zeit. Weiterlesen
Sie möchten verkaufen?

Jetzt bewerten!
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.