Sie haben Fragen?
0800 / 11 88 660
Zum Kauf

53426 Schalkenbach - Schalkenbach

Wunderschöner Natur- oder Ferienwohnsitz mit Nebengebäuden!

215.000 €
Objektnr.: 20014-B-15495
 
2 Zimmer
Das wunderbar gepflegte, in eingeschossiger Bauweise errichtete, Einfamilienhaus wurde ca. 1982 errichtet und liegt inmitten eines Ferienwohnparks angrenzend an ein Waldstück. Hier finden Sie die notwendige Ruhe um dem Alltag zu entfliehen oder aber diesen mit viel Lebensqualität zu füllen.

Das Haupthaus verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit Kamin und gemütlicher Leseecke, eine charmante Küche, ein Schlafzimmer von guter Größe sowie ein modernes und einladendes Fensterbad. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wintergarten, welcher ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist und einen traumhaften Blick in den großen und liebevoll angelegten Garten gewährt. Hier können Sie die Natur zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen genießen!

Der Garten beeindruckt neben seiner hübschen Bepflanzung durch einen kleinen Brunnen mit künstlich angelegtem Bachlauf, der in einen wunderschönen Teich mündet.
Auf dem Grundstück finden sich überdies ein Nebengebäude sowie ein Garten-/Saunahaus, welche auch zu Vermietungszwecken genutzt werden können. In dem größeren der beiden Häuser befinden sich ein Elternschlafzimmer sowie ein separates, wunderbar kuscheliges Kinderschlafzimmer, eine große Sommerküche mit Waschmaschinenanschluss und ein separater Abstellraum.
Das zweite Gartenhaus bietet Ihnen oder Ihren Gästen neben einem WC, zusätzliche Abstellfläche und eine große Sauna. Selbst kalte und nasse Wintertage werden so zu etwas Besonderem und Sie können bei wohliger Wärme entspannen.

Darüber hinaus finden Sie im hinteren Teil des Gartens eine Werkstatt sowie einen Geräteschuppen für die Bewirtschaftung Ihres künftigen Traumgartens!
Wohn–, Schlafzimmer und Küche wurden mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet. Der Wintergarten wurde hell gefliest. Die Innenwände sind überwiegend mit Holz verkleidet. Hiermit wurde einerseits Wohlfühlcharakter geschaffen und andererseits einem gesunden Raumklima Rechnung getragen. Das helle und moderne Badezimmer wurde erst vor 4 Jahren erneuert.
Die Sommerküche wurde mit hellen Fliesen gestaltet, in den nebenliegenden Schlafzimmern wurden Fliesen verlegt.
Die Beheizung des Haupthauses erfolgt über eine Gas-Heizung mit Baujahr ca. 1982. Die Nebengebäude werden ebenfalls mittels Gas beheizt.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung!
Das idyllische Örtchen Schalkenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie zählt zur Verbandsgemeinde Brohltal. Schalkenbach im Vinxbachtal liegt überdies im Landschafts-Schutzgebiet „Rhein-Ahr-Eifel“. Neben zahlreichen Wanderwegen hat die Region auch einige Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel den „Aussichtsturm auf dem Weselstein“, zu bieten. Ebenso sorgen die in der Jägersberghalle angesiedelten Vereine und Sportgruppen für eine attraktive Freizeitgestaltung.

Die Grundschule Schalkenbach liegt nur ca. 2,7 Kilometer entfernt. Eine Kindertagesstätte finden Sie im ca. 5 Kilometer entfernten Königsfeld, ebenso wie einen Bäcker, eine Volksbank und eine Sparkasse. Der nächste, mit einem breiten Sortiment aufwartende, Supermarkt befindet sich im ca. 2 Kilometer entfernten Ramersbach. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Ärzte und weiterführende Schulen befinden sich im ca.10 Kilometer entfernten Bad Neuenahr. Die Anschlussstelle der Bundesautobahn 61 ist ca. 10 Kilometer entfernt.
Energieausweis derzeit in Erstellung!
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Schalkenbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
80,00 m²
Grundstücksfläche
1.498,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Baujahr
1982
Zimmeranzahl
2
Bezug
sofort
Freiplatz-Stellplatz
4
Kaufpreis
215.000 €
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Ansprechpartner
Pascal Grundmann
Gebietsleiter Bonn
Telefon02 28 / 92 68 71 91
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Pascal Grundmann
Gebietsleiter Bonn
Telefon: 02 28 / 92 68 71 91
Ähnliche Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf in St. Katharinen
Objektnr.: 221771
53562 St. Katharinen
Geräumiges EFH mit Ladenlokal und schönem Grundstück zu verkaufen!
9
Wohnfl.: 
260,00 m²
Kaufpreis
168.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf in Waldbreitbach VG
Objektnr.: 213577
56588 Waldbreitbach VG
Ruhe und Natur im Wiedbachtal - Gepflegtes Wohnhaus in Alleinlage !!
3
Wohnfl.: 
127,00 m²
Kaufpreis
108.000 €
Zweifamilienhaus zum Kauf in Leutesdorf
Objektnr.: 231100
56599 Leutesdorf
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit im Erdgeschoss!
12
Wohnfl.: 
124,00 m²
Kaufpreis
139.000 €
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Ihr Erfolg: Garantierte Leistungen, bestmöglicher Verkaufspreis und genaue Marktkenntnis in Ihrer Umgebung!
Energieausweiserstellung
Unsere Experten erstellen für Sie den  Energieausweis. Weiterlesen
Garantierte Sicherheiten
Wir sorgen für ein sicheres Immobiliengeschäft. Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Unsere Mitarbeiter ermitteln zuverlässig den Wert Ihres Objekts. Weiterlesen
Projektmanagement
Wir kümmern uns zuverlässig um alles rund um Ihren Verkauf. Weiterlesen
Effizientes Home-Staging
So fühlen sich Interessenten in Ihrer Immobilie sofort wohl. Weiterlesen
360-Grad-Besichtigungen
So sparen Sie und Ihre Interessenten wertvolle Zeit. Weiterlesen
Sie möchten verkaufen?

Jetzt bewerten!
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.