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Zum Kauf

56587 Straßenhaus OT - Oberraden

Ideal für Handwerker Einfamlienhaus - nähe Straßenhaus - zu verkaufen !!
75.000 €
Objektnr.: 20014-A-14595
 
5 Zimmer
 
1 Garage
Das Baujahr der Immobilie ist unbekannt - geschätzt ca. 1920/30. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf Erd - und Obergeschoss. Das Grundstück von 341 m² ist sehr pflegeleicht angelegt. Ein gemütlicher Innenhof und eine kleine Wiesenfläche laden zum Verweilen ein. Ihre Fahrzeuge können Sie in der vorhandenen Garage und auf dem PKW-Stellplatz parken.

Aufteilung:
KG: Bruchsteinkeller
EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste/WC., Bad
OG: Balkon, WC, Abstellraum, 3 Schlafzimmer
DG: ausbaufähig (2 Zimmer)
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung (Vaillant) und die Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer gesteuert. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen im Wohnbereich für gemütliche Wärme. Die Fenster sind teils einfach und teils isolierverglast (Holz). Die Böden sind mit Fliesen, PVC und Teppich ausgelegt.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, nähe Straßenhaus. In wenigen Minuten erreichen Sie Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an die A3 (ca. 3 km sind die Städte Köln/Bonn in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Straßenhaus liegt in der Verbandsgemeinde Rengsdorf, zwischen Neuwied und der Bundesautobahn A3 Köln/Frankfurt im Naturpark Rhein-Westerwald. Straßenhaus ist mit seiner reizvollen Lage ein schönes Wohngebiet in gesundem Mittelgebirgsklima. Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Grundschule und zudem Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort. Es bestehen gute Busverbindungen zur Kreisstadt Neuwied und nach Altenkirchen. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung zur A3 in Richtung Köln/Bonn und die schnelle Erreichbarkeit bietet diese Region den idealen Standort für viele Berufspendler.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt., mindestens jedoch EUR 3.570,00 inkl. MwSt.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Straßenhaus OT
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
110,00 m²
Grundstücksfläche
341,00 m²
Käuferprovision
4.76 %
Baujahr
1920
Zimmeranzahl
5
Bezug
sofort
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
75.000 €
Befeuerungsart
Gas
Ansprechpartner
Stefanie Klein
Gebietsleiterin Straßenhaus
Telefon0 26 34 / 9 43 68 50
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Stefanie Klein
Gebietsleiterin Straßenhaus
Telefon: 0 26 34 / 9 43 68 50
Mobil: 0 160 / 95 84 64 72
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