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51570 Windeck - Dreisel

Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse!

57.000 €
Objektnr.: 20014-A-15367
 
7 Zimmer
 
1 Garage
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1950 auf einem ca. 880 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf sieben Zimmer. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 50 m² zur Verfügung.

Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Flur
Erdgeschoss: Wohnen, Küche, Gäste- WC, Bad, Flur, Kind
Obergeschoss: 4 Zimmer, Flur, Terrasse
Dachgeschoss: Flur, Zimmer, 2 Abstellräume
Mittels einer Gas- Zentralheizung wird die Immobilie beheizt.
Die Kunststofffenster sind isolierverglast und die Böden wurden mit Fliesen, Laminat und PVC ausgelegt.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Die Immobilie liegt in der idyllischen Ortschaft Dreisel. Die naturschöne Lage an der Sieg und ein vielseitiges Freizeitangebot tragen zum attraktiven Wohnwert der Ortschaft bei.

Dreisel profitiert durch die direkte Nachbarschaft zu Dattenfeld, dem zweitgrößten Ort der Gemeinde, mit sehr guter Infrastruktur. Geschäfte, Ärzte, eine Apotheke, eine Grundschule, ein Kindergarten, den für Berufspendler interessanten Bahnhof, das Hallenbad, den Freizeitpark u.v.m. erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten.

Für Naturliebhaber befindet sich in naher Umgebung der Siegwanderweg.
Die Gemeinde Windeck mit ihren ca. 60 Ortschaften befindet sich imöstlichen Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und zählt rund 19.000 Einwohner. Benannt wurde die Gemeinde nach Ihrem Wahrzeichen, der Burgruine Windeck.

Die zu jeder Jahreszeit landschaftlich schöne Lage in einer reizvollen, abwechslungsreichen Flusslandschaft mit sanften Hügeln und viel Wald trägt zur Attraktivität der Region bei. Radeln Sie auf dem Sieg-Radweg, wandern Sie auf dem Natursteig Sieg oder genießen Sie den Fluss mit seinen kleinen Stromschnellen beim Paddeln. Windeck überzeugt durch Brauchtum und Innovation.

Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der Städte Köln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das überregionale Straßen- und Schienennetz sowie den Flughafen Köln/Bonn. Insbesondere Berufspendler und Schüler profitieren von der guten Bahnverbindung Richtung Köln und Siegen.

Die Käuferprovision beträgt EUR 3.570,- inkl. 19% MwSt.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Windeck
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
110,00 m²
Nutzfläche
50,00 m²
Grundstücksfläche
857,00 m²
Käuferprovision
6.26315 %
Baujahr
1950
Zimmeranzahl
7
Bezug
sofort
Bodenbelag
Fliesen
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
57.000 €
Befeuerungsart
Gas
Ansprechpartner
Christian Gentsch
Gebietsleiter Waldbröl, Dipl.-Betriebswirt (FH)
Telefon0 22 91 / 9 07 62 90
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Christian Gentsch
Gebietsleiter Waldbröl, Dipl.-Betriebswirt (FH)
Telefon: 0 22 91 / 9 07 62 90
Mobil: 01 60 / 96 76 88 66
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