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57537 Wissen VG - Selbach

Gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus in Ortsrandlage!

125.000 €
Objektnr.: 20014-A-16046
 
5 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Garagen
Dieses gemütliche kleine Schmuckstück wurde 1935 auf einem ca. 700 m² großen Grundstück errichtet und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche Platz für eine kleine Familie.
Insgesamt umfasst das Wohnhaus ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Duschbad und zwei Schlafräume.
Ein Keller- und Hauswirtschaftsraum sind neben dem Heizungsraum im Untergeschoss dieser Immobilie untergebracht. Zusätzlich befindet sich hier ein neuwertiges Bad mit Tageslicht.

Das Sonnengrundstück lässt viel Raum zur individuellen Nutzung. Die vorhandene Doppelgarage rundet unser heutiges Angebot ab!
Die Holzfenster im Haus sind einfachverglast. Eine Öl-Zentralheizung versorgt die Immobilie mit Wärme. Als Bodenbelag wurden Teppich, Fliesen und Laminat gewählt.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 02.07.2019
Endenergiebedarf Wärme: 316 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1935
Die kleine Ortsgemeinde von Wissen liegt wenige Fahrminuten von der Innenstadt entfernt. Direkt in der Stadt Wissen finden Sie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte und auch einen Bahnhof.
Die naheliegenden Wanderwege begeistern nicht nur Spaziergänger, sondern sind auch für Radfahrer oder Mountainbiker sehr interessant.
Im Mittelzentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Wissen VG
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
80,00 m²
Grundstücksfläche
684,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Baujahr
1935
Zimmeranzahl
5
Bezug
sofort
Bodenbelag
Fliesen, Teppich
Garage-Stellplatz
2
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
125.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
316 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
02.07.2029
Baujahr (Energieausw.)
1935
Ansprechpartner
Mike Görgen
Gebietsleiter Morsbach & Wissen, Immobilienmakler (IHK)
Telefon0 27 42 / 91 27 10
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Mike Görgen
Gebietsleiter Morsbach & Wissen
Telefon: 0 27 42 / 91 27 10
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