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57537 Wissen - Wissen

Vielfältige und teilmodernisierte Immobilie mit individuellen Möglichkeiten!!

120.000 €
Objektnr.: 20014-A-10693
 
12 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garage
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gut erhaltenes Doppelhaus, welches genügen Platz für zwei Familien bietet oder beispielsweise als Mehrgenerationenhaus sowie auch als Gewerbeimmobilie genutzt werden kann. Alternativ besteht die Möglichkeit die beiden Haushälften einzeln zu nutzen. Die Immobilie wurde auf einem ca. 400 m² großem Grundstück zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtet. Insgesamt verfügt das Haus über zwölf Zimmer, zwei Bäder und eine moderne Küche. Einige Teile der Immobilie wurde bereits aufwendig renoviert. Zusätzlich bietet die Immobilie eine Garage mit elektrisckem Tor.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2011. Die Böden sind mit Fliesen, Eichenparkett, Teppich, Laminat und schönen, alten Dielenböden ausgelegt. Die Holz- und Kunststofffenster des Hauses sind isolierverglast.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen und Einzelhandelsgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Den Regionalbahnhof erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Von hier haben Sie Anschluss an die S-Bahn Richtung Köln und Siegen. Die nächste Autobahnauffahrt A4 erreichen Sie in ca. 25 km Entfernung.
Im Mittelzentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls
vorhanden.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 03.06.2014
Endenergiebedarf Wärme: 237 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1920
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Wissen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
240,00 m²
Nutzfläche
200,00 m²
Grundstücksfläche
400,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Badezimmer
2
Baujahr
1920
Zimmeranzahl
12
Bezug
sofort
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
120.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
237 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
02.06.2024
Baujahr (Energieausw.)
1920
Ansprechpartner
Mike Görgen
Gebietsleiter Morsbach & Wissen, Immobilienmakler (IHK)
Telefon0 27 42 / 91 27 10
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Mike Görgen
Gebietsleiter Morsbach & Wissen
Telefon: 0 27 42 / 91 27 10
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