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Zur Miete

57518 Betzdorf - Betzdorf

Gewerbefläche in der Stadtmitte von Betzdorf zu vermieten!! ABSOLUTE TOP-LAGE!!

1.800 €
Objektnr.: 20014-E-035-01
Die Gewerbefläche mit rund 298 m² Nutzfläche, befindet sich im Erdgeschoss und wurde zuletzt von einer Metzgerei genutzt. Insgesamt stehen Ihnen ca. 300 m²,
einschließlich aller Nebenflächen wie Flurbereiche, Sanitärräume und Personal-aufenthaltsräume, zur Verfügung. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden befinden sich direkt vor der Tür oder auf dem gegenüberliegenden Parkplatz eines Lebensmitteldiscounters.

Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 1.800,-. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf ca. EUR 500,-/Monat. Weiterhin wird eine Kaution in Höhe von EUR 3.600,- fällig.
Die Beheizung der Gewerbefläche erfolgt mittels einer Gasheizung. Die Fenster sind isolierverglast.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 22.12.14
Energieverbrauchskennwert: 399 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Stromverbrauchskennwert: 117 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas, Baujahr: 1987
Die Gewerbefläche befindet sich direkt an der B 62 (Wilhelmstraße), mit eine der meistbefahrenen Straßen in Betzdorf. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Lebensmitteldiscounter, ein Drogeriemarkt, Blumenhändler, Autowerkstatt, Fliesenmarkt, Baumarkt etc.
Die Stadt Betzdorf hat eine Einwohnerzahl von ca. 16000 Bewohnern. Das unmittelbare Einzugsgebiet zählt ca. 60.000 Menschen. In dem Mittelzentrum der Stadt Betzdorf (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.
Teilen auf
Objektart
Einzelhandel
Ort
Betzdorf
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Verkaufsfläche
298,00 m²
Nebenkosten
500,00 €
Kaution
3.600 €
Baujahr
1987
Verfügbar ab
sofort
Freiplatz-Stellplatz
5
Kaltmiete
1.800,00 €
Mieterprovision
Provisionsfrei
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Strom) Endenergieverbrauch (Strom) Endenergie- verbrauch (Strom)
117 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
399 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Gültig bis
22.12.2024
Baujahr (Energieausw.)
1987
Ansprechpartner
Mike Bender
Geschäftsführer, Bau-Sachverständiger für Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Telefon0 26 81 / 78 99 70
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Mike Bender
Geschäftsführer
Telefon: 0 26 81 / 78 99 70
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