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Zur Miete

57577 Hamm - Hamm

Attraktives Ladenlokal im Zentrum von Hamm/Sieg

800 €
Objektnr.: 20014-A-15243M
 
3 Zimmer
Das Ladenlokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf einer Etage und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses. Desweiteren gehören noch drei kleine Büro-/Lagerräume und eine Küche zum Mietobjekt. Ein weiterer Raum im Keller der Immobilie kann als zusätzliche Lagerfläche verwendet werden. Die Gesamtfläche des Mietobjektes beträgt ca. 130 m².

Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 800,- zzgl. Nebenkosten
Die monatlich zu entrichtende Nebenkostenvorauszahlung müssen mit dem Vermieter vereinbart werden.
Die Mietkaution beläuft sich auf zwei Monatsmieten (EUR 1.600,-).
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von EUR 952,- inkl. MwSt. fällig.
Das Ladenlokal hat isolierverglaste Kunstofffenster und die Böden sind mit Fliesen sowie Laminat ausgelegt. Die Deckenverkleidung und Beleuchtung wurden vor kurzem erneuert. Kunden können das Ladenlokal über zwei Eingänge im vorderen Bereich der Immobilie betreten. Für das Personal steht ein Hintereingang auf der Rückseite zur Verfügung.
Das Ladenlokal befindet sich in Zentrumslage eines Wohn-/Geschäftshauses der Verbandsgemeinde Hamm/Sieg. Das Gebäude liegt unmittelbar an der stark frequentierten Bundesstraße und ist somit sehr gut sichtbar. Die große Schaufensterfront zur Straße hin rundet das Gesamtbild optimal ab. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden.
In der Ortschaft Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten.

Ein S-Bahn Anschluss Richtung Köln/Siegen ist vorhanden. Bis Bonn sind es ca. 50 km über die A 560, nach Köln fahren Sie ca. 65 km.

Energieausweis in Erstellung.
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Objektart
Ladenlokal
Ort
Hamm
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
130,00 m²
Gesamtnutzfläche
130,00 m²
Verkaufsfläche
90,00 m²
Kaution
2.200 €
Baujahr
1900
Raumanzahl
3
Verfügbar ab
01.10.2018
Kaltmiete
800,00 €
Mieterprovision
1.19 Monatsmieten
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
81 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Gültig bis
28.08.2018
Baujahr (Energieausw.)
1900
Ansprechpartner
Collin Bender
Auszubildender zum Immobilienkaufmann
Telefon0 26 81 / 9 82 62 60
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Collin Bender
Auszubildender zum Immobilienkaufmann
Telefon: 0 26 81 / 9 82 62 60
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