Sie haben Fragen?
0800 / 11 88 660
Zum Kauf

57250 Netphen - Netphen

Ebenerdige, stufenlose Verkaufs- oder Dienstleistungsfläche als Teileigentum !

89.000 €
Objektnr.: 20014-S-16151
 
2 Zimmer
Der Verkaufsraum hat etwa 87 m² Nutzfläche. Er ist rechteckig, weshalb man ihn optimal nutzen kann. Zwei, in Leichtbauweise abgetrennte, separate Räume sind z.Zt. integriert. Eine große Schaufensterfront, innerhalb derer sich auch der zweiflügelige, ebenerdige Eingang befindet, wirkt einladend und gewährt komplette Einsicht. Auch Menschen mit Behinderungen können die Geschäftsräume problemlos betreten. Ein recht großer Nebenraum mit Wasser- und Stromanschlüßen bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Bislang diente er als Küche. Sanitäre, nach Geschlechter getrennte Einrichtungen und eine eigene Personaltoilette ergänzen das Angebot. Publikumsverkehr für den Handel, Verköstigungen, Büro- oder Beratungsdienstleistungen, etc. sind ebenso möglich wie kosmetisch, medizinische Angebote o.ä. Das sind sicher nur einige der vielfältigen, möglichen Nutzungsoptionen. Parkmöglichkeiten sind überdies direkt vor dem Gebäude verfügbar.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Großer Verkaufsraum mit zwei, in Leichtbauweise abgetrennten Räumen
Isolierglas-Kunststofffenster in weiß auf der Hausrückseite
Isolierglas-Metallfenster für die Schaufenster, bodentief und braun gemäß der Gesamtschaufensterfassade
Fliesenboden in allen Räumen
abgehängte Decke mit Beleuchtung
WC-Anlagen, nach Geschlechter getrennt
separates Personal-WC
Raum mit Küchenanschlüsse
Gaszentralheizung
Kabelkanäle mit Elektro- und IT-Anschlüssen
DSL-Verfügbarkeit je nach Anbieter und sicherlich in jedem Fall ausreichend.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Das Ladenlokal befindet sich direkt in der Kernstadt Netphen. Netphen ist zunehmend ein gern gesehenen Wohnort und Lebensmittelpunkt. Die infrastrukturelle Entwicklung der Stadt schreitet fort und verbessert sich stetig. Einkaufsmöglichkeiten, medizinsche Versorgung, Apotheken, Gastgewerbe etc. tragen zur steigenden Attraktivität bei. Komplettieren und entdecken Sie die Möglichkeiten mit Ihrem Angebot ! Die richtige *location* ist der Start. Hier finden Sie sie. Vielleicht erweitern Sie Ihr Geschäft um eine Niederlassung oder Sie starten mit Ihrem Traum in die Selbstständigkeit durch.
Netphen liegt am Südhang des Rothaargebirges im Siegerland, das an der nordöstlichen Stadtgrenze an das Wittgensteiner Land grenzt. Das ländliche Gebiet ist geprägt durch eine Landschaft mit zahlreichen Bergrücken und Tälern, in der sich u.a. die Obernautalsperre ausbreitet. Die Stadt Netphen hat mit seinen Ortsteilen ca 24.000 Einwohner. Netphen mit seinen Stadtteilen verfügt über Grundschulen, eine Haupt- und Realschule, ein Gymnasium, eine Musikschule, das Rathaus der Stadt, einen Freizeitpark inkl. Hallen- und Freibad, und Fitnessstudios. Darüberhinaus sind Reitsport, Tennis, Radsport o.ä. vielfältig möglich.
Infrastrukturell ist Netphen über die HTS schnell mit der Autobahn verbunden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, etc. werden ebenso geschätzt wie die Nähe zur Universitätsstadt Siegen. Die statistische Einzelhandelskaufkraft der Stadt Netphen beträgt übrigens gemäßIHK-Siegen 2019, ca. 7.210,- EUR je Einwohner. Damit liegt sie über dem Index von 100 bundesweit.
Teilen auf
Objektart
Ladenlokal
Ort
Netphen
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
33,00 m²
Gesamtnutzfläche
33,00 m²
Lagerfläche
120,00 m²
Verkaufsfläche
90,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Baujahr
1982
Raumanzahl
2
Verfügbar ab
sofort
Wohngeld
231 €
Bodenbelag
Fliesen
Kaufpreis
89.000 €
Befeuerungsart
Gas
Ansprechpartner
Andreas Schaller
Gebietsleiter Siegen
Telefon0 27 1 / 23 86 86 10
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Andreas Schaller
Gebietsleiter Siegen
Telefon: 0 27 1 / 23 86 86 10
Mobil: 0 171 / 3 11 89 11
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Ihr Erfolg: Garantierte Leistungen, fairer Verkaufspreis und genaue Marktkenntnis in Ihrer Umgebung!
Energieausweiserstellung
Unsere Experten erstellen für Sie den  Energieausweis. Weiterlesen
Garantierte Sicherheiten
Wir sorgen für ein sicheres Immobiliengeschäft. Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Unsere Mitarbeiter ermitteln zuverlässig den Wert Ihres Objekts. Weiterlesen
Projektmanagement
Wir kümmern uns zuverlässig um alles rund um Ihren Verkauf. Weiterlesen
Effizientes Home-Staging
So fühlen sich Interessenten in Ihrer Immobilie sofort wohl. Weiterlesen
360-Grad-Besichtigungen
So sparen Sie und Ihre Interessenten wertvolle Zeit. Weiterlesen
Sie möchten verkaufen?

Jetzt hier bewerten!
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.