Sie haben Fragen?
0800 / 11 88 660
Zum Kauf

51469 Bergisch Gladbach - Hand

Vollständig renoviertes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus!

1.200.000 €
Objektnr.: 20014-B-13697
 
19 Zimmer
 
5 Garagen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind komplett vermietet. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann ohne weitere anstehende Renovierungsmaßnahmen übernommen werden - 1996 erfolgte eine Komplettsanierung des Gebäudes. Zum Großteil wurden die Wasserleitungen sowie die Elektrik erneuert.

Zur Immobilie gehören 6 Kellerräume, 1 große Terrasse (ca. 35 m²), 2 Balkone, Trocken + Waschraum sowie ein Fahrradkeller im Hof. Desweiteren verfügt das Objekt über 5 Garagen und 2 weitere Stellplätze.

Aufteilung:

KG: Heizung, Wasch+Trockenraum, 6 Kellerräume, zwei Zimmer Souterrainwohnung
EG: drei Zimmer Wohnung, zwei Zimmer Wohnung
1. OG: zwei je zwei Zimmer Wohungen
2. OG: vier Zimmer Wohnung, 1 Zimmer Wohnung
DG: drei Zimmer Dachgeschosswohnung + Abstellraum

Die Nettokaltmiete p.A. beträgt gesamt: 53.098,32 EUR.

Der Kaufpreis versteht sich als Festpreis.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung der Firma Villant aus dem Jahr 2014. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt und die isolierverglasten Kunststofffenster sind von 1996/97/98.
Das Objekt liegt in einer guten Infrastruktur. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Busverbindung und in nur 10 Minuten die S-Bahn. Die Autobahnauffahrt zur A3 erreichen Sie in ca. 1,5 km. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und alle anderen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.08.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 111 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1972
Teilen auf
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Bergisch Gladbach
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl WE/GE
8/0
Wohnfläche
560,00 m²
Grundstücksfläche
660,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Gesamtfläche
560,00 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
n.V.
Garage-Stellplatz
5
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
1.200.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
111 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
29.08.2024
Baujahr (Energieausw.)
1972
Ansprechpartner
Heike Schmidt-Kusche
Gebietsleiterin Bergisch Gladbach
Telefon0 22 04 / 7 67 17 84
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Heike Schmidt-Kusche
Gebietsleiterin Bergisch Gladbach
Telefon: 0 22 04 / 7 67 17 84
Ähnliche Immobilien
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Leverkusen
Objektnr.: 235272
51373 Leverkusen
!! Mehrfamilienhaus in Wiesdorf mit Ausbaureserve !!
Wohnfl.: 
634,00 m²
Kaufpreis
1.190.000 €
Wohnanlage zum Kauf in Lindlar
Objektnr.: 229965
51789 Lindlar
Vital Quartier Lindlar - Leben, Wohnen und Arbeiten im Herzen von Lindlar
Wohnfl.: 
480,00 m²
Kaufpreis
1.152.000 €
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Ihr Erfolg: Garantierte Leistungen, bestmöglicher Verkaufspreis und genaue Marktkenntnis in Ihrer Umgebung!
Energieausweiserstellung
Unsere Experten erstellen für Sie den  Energieausweis. Weiterlesen
Garantierte Sicherheiten
Wir sorgen für ein sicheres Immobiliengeschäft. Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Unsere Mitarbeiter ermitteln zuverlässig den Wert Ihres Objekts. Weiterlesen
Projektmanagement
Wir kümmern uns zuverlässig um alles rund um Ihren Verkauf. Weiterlesen
Effizientes Home-Staging
So fühlen sich Interessenten in Ihrer Immobilie sofort wohl. Weiterlesen
360-Grad-Besichtigungen
So sparen Sie und Ihre Interessenten wertvolle Zeit. Weiterlesen
Sie möchten verkaufen?

Jetzt bewerten!
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.