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57518 Betzdorf - Betzdorf

Hochwertig renovierte Dachgeschosswohnung im Zentrum von Betzdorf!

124.900 €
Objektnr.: 20014-A-15756
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses liegt diese neu gestaltete Eigentumswohnung.

Moderne Wand- und Bodenbeläge lassen die Räumlichkeiten in einem hellen Glanz erstrahlen. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die Runddusche im nagelneuen Bad.

Im Zuge der Modernisierung wurden folgende arbeiten durchgeführt:

•neue Heizung
•neue Elektrik
•neue Böden
•neues Bad

Dieser Einheit steht ein eigener Speicher und ein Kellerraum zur Nutzung zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 5.000,- hinzuerworben werden .

Die Immobilie wird von einem engagierten Hauswart gepflegt und von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasheizung und eigener Therme. Für die Fenster wurden isolierverglaste Holzfenster verbaut. Die Böden in den Wohn- und Schlafbereichen sind mit Laminat und der Nass- und Küchenbereich mit Fliesen verlegt.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.01.2015
Endenergiebedarf Wärme: 131 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1984
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Betzdorf. Die City, mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Betzdorf hat etwa 11.000 Einwohner. Sie istüber die Bundesstraße 62 erreichbar, die von Altenkirchen kommend, zur etwa 20 km entfernten Großstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen führt. Als wirtschaftlicher Schwerpunkt im Nordteil des Kreises Altenkirchen verfügt Betzdorf zusammen mit der Nachbarstadt Kirchen über alle Einrichtungen einermodernen Infrastruktur. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.
Teilen auf
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Betzdorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
78,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
3
Baujahr
1984
Zimmeranzahl
3
Bezug
sofort
Bodenbelag
Fliesen
Kaufpreis
124.900 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
131 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
16.01.2025
Baujahr (Energieausw.)
1984
Ansprechpartner
Matthias Hellermann
Gebietsleiter Betzdorf, Finanzierungsberater
Telefon0 27 41 / 9 73 23 12
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Matthias Hellermann
Gebietsleiter Betzdorf, Finanzierungsberater
Telefon: 0 27 41 / 9 73 23 12
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