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Zur Miete

53177 Bonn - Heiderhof

Möblierte 5 Zimmerwohnung mit Klavier und großer Dachterrasse mit Fischteich, Garten und Traumblick!

2.750 €
Objektnr.: 20014-B-15897M
 
5 Zimmer
Diese schöne Maisonette Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten.
Das Haus ist am Rande des Heiderhofes zum Rheintal gelegen und wurde1984 erbaut.

Sie erreichen die Wohnung im Erdgeschoss über eine Rampe (Barrierefrei), sowie den oberen Teil der Wohnung auch über das Treppenhaus im 1.Obergeschoss. Die Maisonette Wohnung verfügt also über 2 separate Wohnungseingangstüren.

Über die geräumige Diele im Erdgeschoss erreichen Sie das Kinderzimmer, alle 3 Schlafräume, den praktischen Abstellraum und das Bad mit Bidet und Whirlpool.

Von der Diele aus kommen Sie über die charmante Wendeltreppe hoch in das Obergeschoss dieser wunderschönen möblierten Maisonette Wohnung.

Im Obergeschoss genießen Sie durch die großen Fenster im Wohn,- und Essbereich, den traumhaften Blick auf das Siebengebirge.
Die gut ausgestattete Küche erreichen Sie über den Essbereich. Ein Gäste WC ist ebenfalls auf dieser Etage, neben der Wendeltreppe und der 2. Wohnungseingangstür.

Über die Wendeltreppe im Wohnbereich gelangen Sie zu dem kleinen Wintergarten und von hier aus auf die große Dachterrasse mit einem traumhaften Blick auf das Siebengebirge. Die Dachterrasse verfügt über einen Fischteich mit kleinem Fluss, Blumengarten, sowie einen Kräutergarten mit Äpfel-, Pfirsich-, Kirschbäumen, sowie diversen Beerensträuchern.
Gas-Zentral Heizung mit Warmwasserversorgung über Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Alu Fensterrahmen mit Doppelverglasung
Fliesen und Teppich
Bad mit Bidet und Whirlpool-Kabine
Gäste WC
Fischteich, Dachterrasse Wintergarten, Blumengarten, Barbeque-Smoker
Alle Zimmer möbliert mit Kolonial Möbeln und Teak Antik Möbeln
Einbauküche mit Besteck, Geschirr, Induktions-Herd, Wand-Backofen, Mikrowelle
Highspeed Internet
65 Zoll TV und 43 Zoll TV
Doppelschreibtisch mit PC und Scanner
Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
Für den Musiker ein gestimmtes Klavier

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 01.12.2016
Endenergiebedarf Wärme: 101.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1984
Der Ortsteil Heiderhof befindet sich im südwestlichen Bereich des Stadtbezirk Bonn Bad-Godesberg. Der in Höhenlage liegende Ortsteil Heiderhof grenzt an den Ortsteil Muffendorf an. Der Heiderhof ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. Die Bushaltestelle mit der Buslinie 610 ist nur 1 Minute vom Haus entfernt.
Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig im Einkaufszentrum Heiderhof zu erreichen. Hier finden Sie einen Edeka einen Bäcker, eine Apotheke und ein Restaurant.
Auch eine englische Schule mit Kindergarten sowie 3 weitere Kindergärten sind in der Nähe.
Das Zentrum von Bad-Godesberg ist mit dem PKW in ca.5 Minuten erreichbar. Vom Bahnhof Bad-Godesberg fährt ein direkter Zug nach Bonn Zentrum und erreicht den Hauptbahnhof der Bonner Innenstadt in 8 Minuten.
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Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Bonn
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
220,00 m²
Nebenkosten
350,00 €
Kaution
5.500 €
Etage
1
Baujahr
1984
Zimmeranzahl
5
Bezug
01.06.2019
Kaltmiete
2.750,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
101.3 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
30.11.2026
Baujahr (Energieausw.)
1984
Ansprechpartner
Sandro Mezzarano
Gebietsleiter Bonn
Telefon02 28 / 92 68 71 91
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Sandro Mezzarano
Gebietsleiter Bonn
Telefon: 02 28 / 92 68 71 91
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