Sie haben Fragen?
0800 / 11 88 660
Zum Kauf

57299 Burbach OT - Holzhausen

Gepflegte Eigentumswohnung mit Südbalkon!

139.000 €
Objektnr.: 20014-A-16076
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Diese gemütliche Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten.
Hier werden Ihnen auf ca. 89 m² Wohnfläche ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit geräumiger Abstellkammer und zwei Schlafzimmer angeboten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, sowie Tageslicht ausgestattet.
Der nach Süden hin ausgerichtete kleine Balkon bietet einen herrlichen und weitläufigen Blick ins Grüne. Zudem befindet sich weitere Nutz- und Abstellfläche in dem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.
Im Außenbereich stehen Ihnen ein eigener Stellplatz sowie ein Gerätehäuschen zum Abstellen Ihrer Fahrräder etc. zur Verfügung.
Die Holzfenster im Haus sind isolierverglast und entsprechen dem Baujahr. Die 2017 erneuerte Gas-Etagenheizung versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser. Im Küchen- und Badbereich wurden helle Fliesen als Bodenbelag gewählt, die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 13.04.2019
Endenergiebedarf Wärme: 81 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2016
Diese Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Burbach, im südlichen Teil des Siegerlandes. Durch den Ort führt keine größere Straße und ist somit ein idealer Ort für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort und fußläufig zu erreichen, ebenso der Kindergarten und die Grundschule. Die nächste Auffahrt zur A 45 ist „Haiger-Burbach“ und liegt 3 km nördlich vom Ort. Im Ort befindet ein Haltepunkt der Hellertalbahn, hier verkehrt die Linie RB96 (Betzdorf(Sieg) - Dillenburg) täglich im Stundentakt.
Die Gemeinde Burbach liegt im Siegerland zwischen den nordöstlichen Ausläufern des Westerwalds und den südöstlichen des Rothaargebirges.
In der heutigen Form gibt es die Gemeinde Burbach erst seit dem 1. Januar 1969. Das noch aus preußischer Zeit stammende Amt Burbach wurde zu diesem Zeitpunkt aufgelöst und es entstand im Zuge der kommunalen Neugliederung die heutige Gemeinde Burbach mit etwa 15.000 Einwohnern. Heute präsentiert sich Burbach mit neun lebendigen Dörfern in einer attraktiven, farbenfrohen Gemeinde: Buntes Burbach: http://tinyurl.com/Imagefilm-Burbach
Durch das Gemeindegebiet verläuft im Nord-Osten die Autobahn A 45. Zudem wirddas Gemeindegebiet im Osten von der B 54 erschlossen, die von Siegen kommend in Richtung Limburg an der Lahn verläuft. Busverbindungen bestehen zu sämtlichen Nachbargemeinden. In Oberdresselndorf gibt es auch einen Bahnhof mit Verbindungen Richtung Siegen und Gießen. Der Siegerlandflughafen ist 4km entfernt.
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Burbach OT
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
89,00 m²
Nutzfläche
12,00 m²
Käuferprovision
4.76 %
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
1994
Zimmeranzahl
3
Bezug
nach Vereinbarung
Bodenbelag
Fliesen
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
139.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
81 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
12.04.2029
Baujahr (Energieausw.)
2016
Ansprechpartner
Matthias Hellermann
Gebietsleiter Betzdorf, Finanzierungsberater
Telefon0 27 41 / 9 73 23 12
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Matthias Hellermann
Gebietsleiter Betzdorf, Finanzierungsberater
Telefon: 0 27 41 / 9 73 23 12
Ähnliche Immobilien
Terassen-Wohnung zum Kauf in Betzdorf
Objektnr.: 237425
57518 Betzdorf
Herrliche Terrassenwohnung in bevorzugter Lage!
1
4
Wohnfl.: 
100,00 m²
Kaufpreis
144.900 €
Dachgeschosswohnung zum Kauf in Betzdorf
Objektnr.: 234214
57518 Betzdorf
Hochwertig renovierte Dachgeschosswohnung im Zentrum von Betzdorf!
1
3
Wohnfl.: 
78,00 m²
Kaufpreis
124.900 €
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Ihr Erfolg: Garantierte Leistungen, bestmöglicher Verkaufspreis und genaue Marktkenntnis in Ihrer Umgebung!
Energieausweiserstellung
Unsere Experten erstellen für Sie den  Energieausweis. Weiterlesen
Garantierte Sicherheiten
Wir sorgen für ein sicheres Immobiliengeschäft. Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Unsere Mitarbeiter ermitteln zuverlässig den Wert Ihres Objekts. Weiterlesen
Projektmanagement
Wir kümmern uns zuverlässig um alles rund um Ihren Verkauf. Weiterlesen
Effizientes Home-Staging
So fühlen sich Interessenten in Ihrer Immobilie sofort wohl. Weiterlesen
360-Grad-Besichtigungen
So sparen Sie und Ihre Interessenten wertvolle Zeit. Weiterlesen
Sie möchten verkaufen?

Jetzt hier bewerten!
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.