Sie haben Fragen?
0800 / 11 88 660
Zur Miete

57629 Luckenbach - Luckenbach

Ebenerdige 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Carport ab 01.03.2018 in Luckenbach
400 €
Objektnr.: 20014-A-14716M
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Die angebotene 2 Zimmerwohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 65 m² und befindet sich in einem ca. 1910 errichteten Fachwerk-Bauernhaus, das im Laufe der Zeit komplett saniert sowie renoviert wurde.
Die Wohnung stellt Ihnen neben einem großen, hellen Wohnzimmer inkl. Zugang zur Terrasse, weiterhin ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie eine Küche inkl. Einbauküche und einen Abstellraum zur Verfügung.
Saunafreunde können das Mietangebot bei Bedarf um eine Sauna erweitern. Für die Nutzung der Sauna würde dann monatlich ein Betrag von 50 EUR veranschlagt.
Als Abstellmöglichkeit für Ihren PKW steht ein Carport im Hinterhof bereit.

Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 400,-. (ohne Sauna)
EUR 450 ,- (inkl. Sauna)
Die Nebenkostenvorauszahlung pro Monat beläuft sich derzeit auf EUR 100,- pauschal.
Ab dem 01.01.2019 werden die Nebenkosten dann nach den jeweiligen und genauen Verbräuchen erfasst.
Bei Vertragsabschluss wird eine Sicherheitsleistung (Kaution) i.H.v. 2 Kaltmieten (EUR 800,-) fällig.

Raumaufteilung im Überblick:

Flur, Gäste-WC, Flur, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Ausgang auf die Terrasse, (bei Bedarf Sauna + 50 EUR).
Die Räumlichkeiten werden über eine eigene Gastherme (aus 2000) beheizt und verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster.
Die Böden sind sowohl mit Fliesen als auch mit Teppich ausgelegt.
Alle Wohneinheiten des 4-Familienhauses verfügen über separate Zähler (Strom, Wasser, Heizung).
Die Erdgeschosswohnung liegt in Luckenbach, einer freundlichen Ortsgemeinde, innerhalb der Verbandsgemeinde Hachenburg (bis Hachenburg ca. 6 km!).
Der Wohn- und Gewerbestandort verfügt nicht nur über eine überaus günstige Lage sondern auch über einen öffentlichen Kinderspielplatz und einen Kindergarten für die Kleinsten. Weiterhin stehen hier ein modernes Bürgerhaus, ein Backhaus und eine Tankstelle bereit. Die Gemeinde bietet ein herrliches Wander- und Radwanderwegenetz mit Anschluss zum bekannten Westerwaldsteig. Die Ortschaft sowie seine Bewohner sind überaus engagiert und legen viel Wert auf gemeinsame Aktivitäten für Jung und Alt - In Form von regelmäßigen Dorffesten- und Aktionen und Vereinen. (Feuerwehr, Musikverein, Gymnastikgruppe, Heimat- und Backverein etc.) Die Abtei Marienstatt, auch als privates Gymnasium bekannt, ist ein Zisterzienserkloster und gern besuchter Wallfahrtsort, direkt an der Nister. Dieser liegt in nur ca. 4 km Entfernung.
In ca. 6 km Entfernung erreichen Sie die historische Stadt Hachenburg. Dort finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Discountern und behördliche Einrichtungen, eine Grund- und Realschule Plus sowie weitere Kindergärten vor. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind in Siegen, Wilnsdorf oder Herborn an der Bundesautobahn 45 (Dortmund–Gießen), etwa 25 Kilometer entfernt. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main.
Die historische Löwenstadt Hachenburg ist eine Stadt mit viel Potential. Als Mittelzentrum der Region bietet sie eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Hachenburg bietet über das ganze Jahr hinweg zahlreiche Attraktionen in Form von verschiedenen Märkten und Festen. Im Juni beginntdie Zeit der bis August andauernden, gern besuchten und kostenfreien Open-Air-Konzerte auf dem alten Markt, auf denen regionale aber auch internationale Künstler für ein buntes Darbietungsprogramm sorgen. Schulen und Kindergärten sind zahlreich vertreten. Die medizinische Versorgung ist sehr gutund wird durch das ansässige Kreiskrankenhaus abgerundet.

Hachenburg liegt mit knapp 6.000 Einwohnern im Westerwald zwischen Koblenz im Süden und Siegen im Norden bzw. zwischen Altenkirchen im Westen und Bad Marienberg (Westerwald). Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Die Stadt liegt an der Eisenbahnstrecke Westerwald-Sieg-Bahn (Limburg (Lahn)–Westerburg–Hachenburg–Altenkirchen–Au (Sieg)-Betzdorf (Sieg)-Siegen-Kreuztal), auf welcher die Züge täglich im Stundentakt verkehren. Die Ballungsräume Rhein-Ruhr und das Rhein-Main Gebiet sind ab dem Bahnhof Au(Sieg) erreichbar.

Die Autobahnauffahrten zur A 3 befinden sich an der Anschlussstelle Montabaur (ca. 25 km), Mogendorf (ca. 26 km)und Dierdorf (ca. 23 km).
Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 19.10.2017
Endenergiebedarf Wärme: 139 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1910
Teilen auf
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Luckenbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
65,00 m²
Nebenkosten
100,00 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1910
Zimmeranzahl
2
Bezug
01.03.2018
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen, Teppich
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaltmiete
400,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
139 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
19.10.2027
Baujahr (Energieausw.)
1910
Ansprechpartner
Perina Pasquazzo
Gebietsleiterin Hachenburg & Bad Marienberg, Immobilienkauffrau (IHK)
Telefon0 26 62 / 9 69 79 23
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Perina Pasquazzo
Gebietsleiterin Hachenburg, Immobilienkauffrau (IHK)
Telefon: 0 26 62 / 9 69 79 23
Ähnliche Immobilien
Etagen-Wohnung zur Miete in Luckenbach
Objektnr.: 218862
57629 Luckenbach
2 Zimmerwohnung im Obergeschoss mit zwei Balkonen und Stellplatz ab 01.03.2018 in Luckenbach
1
2
Wohnfl.: 
57,00 m²
Kaltmiete
400 €
Erdgeschosswohnung zur Miete in Luckenbach
Objektnr.: 217391
57629 Luckenbach
Ebenerdig, 3 Zimmer mit Terrasse ab dem 15.01.2018 in Luckenbach
1
3
Wohnfl.: 
64,00 m²
Kaltmiete
400 €
Sie möchten verkaufen?
Ihr Erfolg: Garantierte Leistungen, bestmöglicher Verkaufspreis und genaue Marktkenntnis in Ihrer Umgebung!
Energieausweiserstellung
Unsere Experten erstellen für Sie den  Energieausweis. Weiterlesen
Garantierte Sicherheiten
Wir sorgen für ein sicheres Immobiliengeschäft. Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Unsere Mitarbeiter ermitteln zuverlässig den Wert Ihres Objekts. Weiterlesen
Projektmanagement
Wir kümmern uns zuverlässig um alles rund um Ihren Verkauf. Weiterlesen
Effizientes Home-Staging
So fühlen sich Interessenten in Ihrer Immobilie sofort wohl. Weiterlesen
360-Grad-Besichtigungen
So sparen Sie und Ihre Interessenten wertvolle Zeit. Weiterlesen
Sie möchten verkaufen?

Jetzt bewerten!
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.