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Zur Miete

57537 Wissen - Wissen

Gemütliche Maisonette- Wohnung mit Stellplatz und Kellerraum!

480 €
Objektnr.: 20014-A-16162
 
3 Zimmer
Es handelt sich um eine drei Zimmerwohnung welche sich auf zwei Etagen verteilet und in einem gepflegten Zustand ist. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 92m².

Um z.B. Ihr Fahrrad verstauen zu können, steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Der Garten kann mit genutzt werden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 480,-.
Die Nebenkostenvorauszahlung pro Monat beläuft sich auf EUR 200,-.
Der Vermieter behält sich jedoch das Recht vor, die Vorauszahlung je nach Personenanzahl und Gebrauch vor Mietvertragsabschluss anzupassen.
Es wird eine Kaution in Höhe von EUR 960,- fällig.

Eine Haustierhaltung ist seitens des Vermieters nicht gewünscht!
Die Wohnung wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Fenster sind Isolierverglast und die Böden mit Laminat, Fliesen und PVC ausgelegt.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.07.2019
Endenergiebedarf Wärme: 307.5 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1939
Diese Immobilie befindet sich in einem Stadtteil von Wissen. Schulen, Apotheken und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zu einem Kindergarten, einer S-Bahn- sowie einer Bushaltestelle gelangen sie fußläufig. Bis Siegen sind es ca. 36 km.
Im Zentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten.
Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.
Wissen hat eine gute Verkehrsanbindung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Bahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Siegen (ca. 36 km), Bonn (ca. 70km) und Köln (ca. 85 km).
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Wissen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
92,00 m²
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
960 €
Etage
2
Baujahr
1939
Zimmeranzahl
3
Bezug
01.11.2019
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaltmiete
480,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
307.5 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
30.07.2029
Baujahr (Energieausw.)
1939
Ansprechpartner
Thomas Neufeld
Gebietsleiter Straßenhaus, Immobilienkaufmann (IHK)
Telefon0 26 34 / 9 43 68 50
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Thomas Neufeld
Gebietsleiter Straßenhaus
Telefon: 0 26 34 / 9 43 68 50
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